| ◇令和4年度 実績 |
| 相談者地域・物件所在地 |
相談内容 |
コンサルティング |
| 西区新町1丁目 |
区分所有建物 |
タワーマンションセラーズエージェントしてエンドユーザーへ売却 |
| 天王寺区石ケ辻町 |
区分所有建物 |
セラーズエージェントして再販売業者様に売却 |
| 東成区大今里1丁目 |
中古戸建 |
セラーズエージェントしてエンドユーザーへ売却 |
| 京都府相楽郡祝園精華町 |
田売却 |
農地売却コンサルティング5条申請 |
| 豊中市上野東1丁目 |
中古戸建 |
民事信託 セラーズエージェントしてエンドユーザーへ売却 |
| 沖縄県国頭郡恩納村 |
リゾート物件 |
セラーズエージェントして再生事業者へ売却 |
| 大東市北条7丁目 |
土地売却 |
未登記建物相続空き家の特例 解体
権利調整コンサルティング |
| 東成区中道 |
借地権・底地権整理 |
借地人、底地人の権利調整し所有権化 |
| 名古屋市千種区 |
区分所有建物 |
リースバック設定しセラーズエージェントして売却 定期借家契約 |
| 鶴見区諸口 |
土地売却 |
確定測量のち地元仲介業者様と共同仲介 開発事業者様へ売却 |
| 東大阪市源氏ヶ丘 |
土地売却 |
確定測量、RC建物切離し同意
遺品整理 相続空き家の特例
セラーズエージェントとしてエンドユーザーへ売却 |
| 四條畷市岡山4丁目 |
土地売却 |
確定測量のちセラーズエージェントとして開発業者様へ売却 |
| 淀川区宮原 |
区分所有建物 |
遺品整理、弁護士と連携しセラーズエージェントとして再販売事業者様へ売却 |
| 阪南市箱の浦 |
中古戸建 |
相続人権利調整、セラーズエージェントとしてエンドユーザーへ売却 |
| 豊中市千里園3丁目 |
中古戸建 |
再生物件を販売受託、エンドユーザーへローン付け購入コンサルティング |
| 東住吉区田辺1丁目 |
一棟収益レジデンス |
共有者二名権利調整 セラーズエージェントして有効活用法人様に売却 |
| 千葉県流山市 |
木造収益建物 |
セラーズエージェントして有効活用法人様に売却 |
| 八尾市北本町2丁目 |
区分所有建物 |
セラーズエージェントとしてエンドユーザーへ売却 |
| 東近江市五箇荘 |
中古戸建 |
賃借権解除および権利調整売却 |
| 東成区中道 |
借地権・底地権整理 |
借地人、底地人の権利調整し所有権化 |
| ◇令和2年度 実績 |
| 相談者地域・物件所在地 |
相談内容 |
コンサルティング |
| 左京区上高野東田町 |
中古戸建 |
相続された物件をセラーズエージェントとしてエンドユーザーへ売却 |
| 中央区上町 |
区分所有建物 |
収益改善コンサルティング、収益物件として収益化 |
| 八尾市教興寺 |
土地 |
権利者5名の権利調整、立ち退き交渉上下水道土地交換、他人地買収、確定測量 |
| 東成区 |
区分所有建物 |
共有持ち分権利調整しセラーズエージェントとして折衝賃借人が購入 |
| 東成区東小橋 |
借地権・底地権 |
借地人、底地人の権利調整し所有権化、賃借人付で購入 借地権解消コンサルティング |
| 高槻市川添1丁目 |
中古戸建 |
資産の整理をご希望セラーズエージェントとしてエンドユーザへ売却 |
| 北区鈴蘭台東町3丁目 |
中古戸建 |
資産の整理をご希望、北側隣地所有者と権利調整、セラーズエージェントとして売却 |
| 中央区南船場1丁目 |
ビル |
コロナ禍で民泊施設の収益が悪化、収益改善コンサルティング、収益物件として収益化 |
| 八尾市安中町 |
区分所有建物 |
相続された資産をセラーズエージェントとして売却 |
| 中央区南船場2丁目 |
区分所有建物 |
収益改善コンサルティング、収益物件として収益化 |
| 東大阪市藤戸新田 |
工場 |
賃借人が退去された工場を収益改善化 |
| 中央区南船場1丁目 |
区分所有建物 |
収益改善コンサルティング、収益物件として収益化 |
| 住之江区粉浜西1丁目 |
区分所有建物 |
バイヤーズエージェントとして価格交渉、購入コンサルティング |
| 栗東市野尻 |
土地 |
相続案件 遠隔地所有者含む3名の共有権利調整確定測量、セラーズエージェントして売却 |
| ◇令和1年度 実績 |
| 相談者地域・物件所在地 |
相談内容 |
コンサルティング |
| 中央区安堂寺町 |
収益改善コンサルティング |
工事、民泊施設として収益化 |
| 豊中市刀根山元町 |
収益改善コンサルティング |
工事、収益物件として収益化 |
| 八尾市山本高安町 |
中古戸建 |
相続された物件をセラーズエージェントとしてエンドユーザーへ売却 |
| 和歌山県西牟婁郡白浜町 |
リゾートマンション |
資産の整理をご希望セラーズエージェントとしてエンドユーザーへ売却 |
| 八尾市東山本新町 |
中古戸建 |
認知症問題解決、資産の整理をご希望セラーズエージェントとしてエンドユーザへ売却 |
| 東大阪市御厨中 |
一棟収益レジデンス |
共有者三名権利調整 セラーズエージェントして有効活用法人様に売却 |
| 東成区中本 |
一棟収益レジデンス |
留学生向けの一棟寮をセラーズエージェントとして海外投資家へ売却 |
| 八尾市垣内 |
中古戸建 |
転勤により住まなくなった資産をセラーズエージェントとしてエンドユーザーへ売却 |
| 寝屋川市萱島本町 |
中古ビル |
セラーズエージェントとしてエンドユーザーへ売却 |
| 東成区東小橋 |
借地権・底地権整理 |
借地人、底地人の権利調整し所有権化 |
| 兵庫県明石市 |
事業用定期借地権・土地賃貸 |
事業用定期借地権を設定し中古車販売事業者へ賃貸 |
| 天王寺区生玉町 |
区分所有建物 |
投資用物件をセラーズエージェントして売却 |
| 天王寺区生玉町 |
区分所有建物 |
バイヤーズエージェントして投資物件購入コンサルティング |
| 尼崎市杭瀬南新町 |
中古戸建 |
資産の整理をご希望セラーズエージェントとしてエンドユーザへ売却 |
天王寺区生玉町 |
区分所有建物 |
バイヤーズエージェントして海外投資家のお客様へ購入コンサルティング |
淀川区十八条 |
中古戸建 |
中古戸建売却 相続により資産の売却、権利調整、確定測量 セラーズエージェントとしてリノベーション事業者へ売却 |
| ◇平成30年度 実績 |
| 相談者地域・物件所在地 |
相談内容 |
コンサルティング |
| 東成区深江北1丁目 |
底地コンサルティング |
権利調整 セラーズエージェントしてプロ業者様へ売却 |
| 中央区島之内1丁目 |
店舗事務所付き一棟レジデンス収益物件 |
セラーズエージェントして投資家へ売却 |
| 中央区内本町 |
区分所有建物売却 |
投資用物件をセラーズエージェントして売却 日本語学校との転貸借調整 |
| 東成区大今里 |
土地 |
権利調整、解体、確定測量、開発業者様にセラーズエージェントとして売却 |
| 尼崎市瓦宮 |
土地 |
権利調整、確定測量 開発業者様にセラーズエージェントとして売却 |
| 天王寺区石ケ辻町 |
区分所有建物売却 |
投資用物件をセラーズエージェントして売却 |
| 中央区上本町西1丁目 |
区分所有建物売却 |
投資用物件をセラーズエージェントして売却 |
| 中央区南本町3丁目 |
区分所有建物購入 |
バイヤーズエージェントしてタワーマンション購入コンサルティング |
| 八尾市堤町 |
土地 |
仮測量、解体、相続空き家の特例を利用しセラーズエージェントして注文建築用地として購入される方へ売却 |
| 中央区農人橋 |
借家相談 |
事務所一棟ビル 収益改善コンサルティング満室 |
| 東大阪市箕輪 |
借地相談 |
収益改善コンサルティング、工事、収益化 |
| 中央区北久宝寺町 |
木造2階建 |
収益改善コンサルティング、工事、収益化 |
| 東灘区住吉本町2丁目 |
新築建物付き土地購入 |
バイヤーズエージェントとして、ご購入いただきました |
| 中央区上本町西1丁目 |
区分所有建物購入 |
バイヤーズエージェントとして、ご購入いただき収益物件化、管理受託 |
| 中央区淡路町1丁目 |
区分所有建物購入 |
バイヤーズエージェントとして、ご購入いただきました |
| 寝屋川市堀溝1丁目 |
借地相談 |
コンサルティング |
| 鶴見区浜 |
中古戸建 |
セラーズエージェントして居宅として購入される方へ売却 |
| 中央区道頓堀 |
借家相談 |
ビル 収益改善コンサルティング、工事、収益化 |
| 泉大津市 |
生産緑地 |
開発業者様にセラーズエージェントとして売却 |
| ◇平成29年度 実績 |
| 相談者地域・物件所在地 |
相談内容 |
コンサルティング |
| 東成区玉津 |
借地相談 |
借地人14名の底地コンサルティング |
| 東住吉区桑津 |
|
分筆し有効な土地にしたうえでセラーズエージェントとして中古工場購入希望者へ売却 |
| 東京都墨田区 |
区分所有建物売却 |
投資用物件をセラーズエージェントして売却 抹消とりまとめ |
| 守口市大枝東町 |
中古戸建 |
セラーズエージェントして居宅として購入される方へ売却 |
| 八尾市南木の本 |
中古戸建 |
セラーズエージェントして居宅として購入される方へ売却 |
| 東大阪市金岡 |
中古戸建 |
セラーズエージェントして居宅として購入される方へ売却 |
| 東京都板橋区 |
区分所有建物売却 |
投資用物件をセラーズエージェントして売却 抹消とりまとめ |
| 伊丹市御願塚 |
中古戸建 |
セラーズエージェントして居宅として購入される方へ売却 |
| 東成区玉津 |
中古戸建 |
セラーズエージェントして居宅として購入される方へ売却 |
| 北区天神橋 |
|
フレンチレストランオープン希望のお客様へ飲食店居ぬき物件をコンサルティング |
| 中央区東心斎橋 |
区分所有建物売却 |
セラーズエージェントして居宅として購入される方へ売却 |
| 西宮市小松西町 |
中古戸建 |
セラーズエージェントして居宅として購入される方へ売却 |
| 中央区西心斎橋 |
区分所有建物購入 |
バイヤーズエージェントして、中国本土居住者へ購入コンサルティング |
| 中央区龍造寺町 |
区分所有建物売却 |
大型ファミリータイプをセラーズエージェントして居宅として購入される方へ売却 |
| 都島区都島南通2丁目 |
区分所有建物購入 |
バイヤーズエージェントとしてリノベーション物件購入コンサルティング |
| 北区同心町 |
|
投資用物件をセラーズエージェントして売却および賃借人との調整 |
| 阿倍野区美章園 |
|
医院跡を解体、確定測量後開発業者様にセラーズエージェントとして売却 |
| 八尾市久宝寺1丁目 |
土地 |
セラーズエージェントして注文建築用地として購入される方へ売却 |
| 都島区高倉町2丁目 |
区分所有建物売却 |
セラーズエージェントして居宅として購入される方へ売却 |
| 北区中崎西 |
借地権付建物賃貸借 |
コンサルティング、収益化 |
| 寝屋川市萱島本町 |
中古ビル売却 |
セラーズエージェントして支社として購入希望者へ売却 |
| 枚方市大峰元町 |
四軒連棟 |
セラーズエージェントとして居宅として購入される方へ売却 |
| 尼崎市瓦宮 |
田および文化住宅 |
権利調整、確定測量、開発業者様にセラーズエージェントとして売却 |
| 中央区槍屋町 |
ビルおよび土地 |
権利調整、確定測量、開発業者様にセラーズエージェントとして売却 |
| ◇平成28年度 実績 |
| 相談者地域・物件所在地 |
相談内容 |
コンサルティング |
| 大阪市北区 |
区分所有建物売却 |
2016年3月竣工のタワーマンション売出しが数件ありホームステージングを取り入れ差別化、セラーズエージェントとして売却 |
| 豊中市中桜塚 |
土地・建物売却 |
収益物件もしくは、開発用地として同時にセラーズエージェントとして活動ビンテージビルとして購入いただける方へ売却 |
| 大阪市北区 |
区分所有建物売却 |
投資用物件をセラーズエージェントして海外居住者へ売却 |
| 京都市上京区 |
区分所有建物売却 |
投資用物件をセラーズエージェントして投資家へ売却 |
| 吹田市江坂 |
区分所有建物売却 |
セラーズエージェントとして、居宅目的購入者へ売却 |
| 大阪市中央区玉造 |
区分所有建物購入 |
バイヤーズエージェントとして住宅ローンコンサルティング及びフルリノベーション物件を買替え購入いただきました |
| 枚方市宮之阪 |
一棟収益物件 |
資産の整理という事で極秘でセラーズエージェントとして売却 |
| 大阪市浪速区幸町 |
一棟ビル |
大阪初出店店舗（小売りおよび支社機能）を契約いただきました |
| 大阪市中央区伏見町 |
区分所有建物タワー |
セラーズエージェントとして国内投資家へ売却 |
| 大阪市西区 |
区分所有建物購入 |
バイヤーズエージェントとしてご購入いただきました |
| 大阪市中央区南船場2丁目 |
区分所有建物売却 |
セラーズエージェントとして海外投資家へ売却 |
| 大阪市北区 |
区分所有建物売却 |
セラーズエージェントとして価値を見出し投資物件から一般居住用として商品化、売却 |
| 堺市北区百舌梅北町 |
土地付き中古戸建 |
セラーズエージェントとして居宅目的の方に購入いただきました |
| 大阪市中央区上町 |
区分所有建物売却 |
投資用物件をセラーズエージェントして海外居住者へ売却 |
| 新金岡団地一号棟 |
|
セラーズエージェントとして、居宅目的購入者へ売却 |
| 大阪市西区本田 |
区分所有建物売却 |
セラーズエージェントとして宅建業者様の販売代理として売却 |
| 枚方市伊加賀西町 |
区分所有建物売却 |
セラーズエージェントとして投資目的ファミリー物件を国内投資家の方へ売却 |
| 松原市三宅中 |
一棟収益建物 |
セラーズエージェントとして国内投資家の方へ売却 |
| 大阪市西成区旭 |
区分所有建物購入 |
バイヤーズエージェントとしてご購入いただきました |
| ◇平成27年度 実績 |
| 相談者地域・物件所在地 |
相談内容 |
コンサルティング |
| 大阪市中央区 |
区分所有建物売却 |
中央区周辺タワーマンションリサーチ、海外居住者、超高層階住居売却 |
| 交野市星田 |
土地・建物売却 |
兄弟姉妹相続、より有利な条件にて売却 |
| 寝屋川市石津元町 |
任意売却 |
住宅ローン支払いの問題、債権者との交渉、生活立て直し資金捻出 |
| 大阪市中央区 |
区分所有建物売却 |
中央区周辺タワーマンションリサーチ、バイヤーズエージェントして売却とりまとめ、より有利な条件にて売却 |
| 大阪市此花区 |
区分所有建物購入 |
外国籍のお客様、日本の取引方法、税制、購入後の有効活用法のアドバイス |
| 大阪市中央区 |
一棟収益物件付土地売却(ビル) |
収益建物付土地売却、バイヤーズエージェントして売却とりまとめ |
| 京都府乙訓郡 |
区分所有建物、任意売却 |
権利関係が複雑な資産の任意売却、ファイナンス、債権者との交渉生活立て直し資金捻出 |
| 京都府乙訓郡 |
区分所有建物購入、ローンコンサルティング |
賃貸中の物件の購入、より有利な条件での住宅ローン契約代行 |
| 大阪市西区本田 |
任意売却 |
住宅ローン支払いの問題、債権者との交渉、生活立て直し資金捻出売却後の移転先契約 |
| 寝屋川市 |
4人の共有貸し土地売却 |
権利関係が複雑な共有貸し土地売却のとりまとめ |
| 門真市 |
倉庫及び工場用地購入 |
価格交渉及び契約とりまとめ |
| 大阪市西区九条 |
土地売却 |
相続案件、変形地土地売却、隣地交渉、土地活用シュミレーション3案売却とりまとめ |
| 大阪市浪速区 |
一棟収益物件ファイナンス借換えコンサルティング |
金利負担が大きく、返済期間の問題で収益が著しく悪化している一棟収益物件のファイナンス返済期間延長及び大規模修繕資金含めて借換え |
| 岡山県中区 |
土地建物売却 |
相続案件、隣地交渉、贈与相談、売却とりまとめ |
| 京都市西京区 |
任意売却 |
住宅ローン支払いの問題、債権者との交渉、生活立て直し資金捻出 |
| 大阪市北区 |
区分所有建物購入 |
住宅購入資金・贈与相談、契約とりまとめ |
| 大阪市西区本田 |
販売用戸建住宅売却 |
金融機関との交渉、契約とりまとめ |
| 大阪市西区本田 |
区分所有建物売却 |
住宅ローン相談、買い替え特約・、契約とりまとめ |
| 大阪市中央区南船場 |
投資用区分所有建物売却 |
オーナーチェンジ物件売却、契約とりまとめ |
