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コンサルティング

相続・贈与相談

経験豊富な専任のコンサルタントがサポート

相続税を支払わなくてはいけない人は全国で約4%。
ごく一部の資産家だけの問題なのか?というとそうではありません。 弊社では事業を通じてたくさんの事例を見て携わらせていただきました。
"争続問題"は誰にでも起こる可能性がありますし知っておかなければなりませんし対策が必要です。また大震災の影響で先送りになりましたが近い将来相続税の基礎控除が下がり、相続税がかかる方が4%→8%に増える方向に動いています。
一般的に地主さんやマンションオーナーは不動産はあるが現金が少ない、いざ相続が発生すると、税負担の為に土地を物納で手放さなければならない方が非常に多く、また分割がしにくい資産の為、遺産分割で予期しなかったもめごとが勃発する。 また相続はプラスの財産だけでなく、借金や連帯債務などマイナスの資産も相続します。
自宅が競売になり他の人の手に渡ってしまうなど悲しい事ですよね。事前対策が急務です。大切な財産をスムーズに相続できるよう、専門家がお手伝いします。

相続問題の対策と実務

  • 特徴
  • 実績
  • 料金
こんな方におススメです
こんな方にオススメです
業務内容

基本的な相続対策の手順は、1.争続対策、2.納税資金対策、3.節税対策です。リアルエステート大阪では、家族構成から相続対象者を割り出し、そして一番大切な被相続人がどうされたいかのヒアリングを実施します。
次に、預貯金、有価証券、不動産の財産評価を行い、通常の相続税の納税額を算出。その上で財産移転、評価額の引き下げ策、相続時精算課税制度の活用や資産の組み換えなどを総合的に考え、その節税効果をご提案していきます。

  • ・被相続人のご要望の確認
  • ・財産評価額(預貯金、有価証券、不動産)の算出
  • ・不動産の評価額の算出
  • ・法定相続分を基礎とした通常納税額の算出
  • ・相続対策提案書の提出(争続対策、納税資金対策、節税対策)
  • ・税理士による税務相談
  • ・資産の組み換え提案
  • ・遺言・遺産分割協議書のご相談
  • ・2世帯住宅のプロデュース
  • ・賃貸住宅のプロデュース
  • ・不動産の売却・購入相談
只今制作中
気軽にコンサルティング
初回相談 2時間程度/1回 無料

リアルエステート大阪は、お客様の不動産の困ったを良かったへ、お客様の不動産用心棒でありたい。
どんなことでもお気軽にご相談ください。

  料金(税別)
面談にてご要望の確認と問題点の抽出
(お客様のご要望の確認と問題点の抽出を行ないます。)
2時間程度 1回/無料
財産評価額(預貯金、有価証券、不動産)の算出と診断
(所有財産の整理、納税額の算出し、相続税がかかるかの簡易診断を行います。)
1回/85,000〜
150,000円
(財産内容によります)
相続対策提案書の提出
(争続対策、納税資金対策、節税対策の提案を行ないます。)
1回/85,000円
顧問税理士による税務一般相談
(税制優遇・対策等について具体的なアドバイスを行います。)
1回/25,000円
不動産簡易査定書
(取引事例他による価格調査の実施。)
1回/無料

2件以上は
別途15,000円/1件
  • ※上記料金は、相続贈与の一般的な場合です。ご要望される内容により内容が変更される場合がございます。
  • ※上記のプランは、地域によっては提携会社を利用する場合、もしくはお受けできない場合がございます。

オプション

■法定相続分を基礎とした通常納税額の算出 (税理士による基本的な納税予定額の算出を行ない、ベースとなるべき材料を作成します。)
1回/100,000円
■資産組み換えのご提案 (ひとりひとりのニーズに合わせて第三者機関だからこそできる資産の組み換えをご提案致します。)
1回/100,000円
■遺言・遺産分割協議書のご相談 (弁護士・司法書士など法律の専門家が遺言・遺産分割協議書の作成についてアドバイスします。)
1回/50,000円
■2世帯住宅の新築コンサルティング (税金対策にもなりうるトラブルにならない2世帯住宅の造り方を経験豊富なコンサルタントからご提案します。)
請負金額の3%+消費税
■賃貸住宅の新築コンサルティング (市場調査から収支計算などを行ない、立地条件に最も適した賃貸住宅経営のご提案をします。)
請負金額の3%+消費税
■不動産の売却・購入のご相談 (不動産のプロである弊社にお任せ頂ければ、不動産の購入・売却のご相談は全て無料です。)
無料
■不動産鑑定評価 (不動産鑑定士による、評価レポートの作成および提案)
1回/125,000円
  • ※上記のオプションメニュー料金は、相続人居住地・人数により変更する場合がございます。
  • ※上記のオプションメニューは、地域によっては提携会社を利用する場合、もしくはお受けできない場合がございます。
  • ※上記のオプションメニューの他にも、皆様の多様なご要望にも応じさせていただきます。お気軽にご相談ください。

中立公正にお客様の問題解決をいたしますお気軽にお電話ください。TEL:06-6263-8077 安くて信頼できる物件 特優賃仲介
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